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嘉宾采访报道/Interview Report

宁惠|工程精装行业的2大趋势与实现定制精装的3项基础

10月30日,由全联房地产商会主办,全联房地产商会全装修产业分会、全联房地产商会绿色建筑分会、北新建材承办的“标准构筑星未来——第三期住宅全装修公益大讲堂暨T/CRECC 02-2018《住宅全装修评价标准》宣贯会”在北京·北新建材成功举办。


全联房地产商会全装修产业分会副会长、欧派家居集团工程副总经理 宁惠


全联房地产商会全装修产业分会副会长、欧派家居集团工程副总经理宁惠女士对定制家居工程全流程操作逐一进行了阐释,同时分析了未来工程精装行业的发展趋势,并接受了搜狐焦点家居记者的专访。


标准化和个性化定制精装是大势所趋


宁惠女士认为,未来工程精装行业有两大趋势:标准化和个性化定制精装。标准化代表着有产品的质量标准、施工标准、验收标准的支撑、战略集采加大、规模化定制生产以及装配式装修;个性化定制精装则是给予业主更多的选择空间,业主可以根据自己对装修档次的定位和喜好,选择不同的风格和增值项目,满足业主多样化的个性需求。



真正意义上的“定制”并不仅仅是家具样式的制作,而是涵盖设计、布置、制作工艺、服务等各方面的定制。想要满足个性化的需求,并且能够提高效率缩短工期,必须要达成三个层面的基础。


首先是标准化技术,包括产品、工艺、管理过程都要全面进行标准化。


其次是自动化,也就是柔性生产线,产品发生变动时,生产线能及时调整就能满足产品的生产要求。


最后是信息化,集财务、营销、设计、订单处理及生产加工、物流于一体的信息化管理系统。


然后通过智能制造系统,通过识别被加工部件所赋予的识别码对部件进行识别,然后分析出部件的加工需求并对其进行加工,并将完工信息进行有效处理,达成非常接近标准产品的生产效率。


《标准》将使行业更规范,更有生命力


目前,全装修领域最大的痛点在于产品、施工和服务方面没有标准,而《住宅全装修评价标准》是全装修领域产品质量标准的集大成者,同时首创了配套设施的评级,并且对施工细节做了详细的描述,《标准》给了欧派很大信心,有了标准才会追求更高的标准,同时,《标准》也会使行业更规范,更有生命力。


作为《住宅全装修评价标准》的参编单位,同时作为一个发展了25年的定制家居企业,在《住宅全装修评价标准》的编制过程中,欧派深度参与了“材料与部品”章节的内容。


宁惠女士介绍到,欧派参与《住宅全装修评价标准》编制的初衷有两点。首先,全装修是大势所趋,而当前行业缺乏标准,无法体现行业的先进性,其次也是希望把欧派践行的标准植入进去,把欧派多年来的经验总结分享出去,引导行业向健康和良性的轨道发展。


《住宅全装修评价标准》的落地实施,将起到两方面的重要作用。


1、在用户层面,了解《标准》以后,买房时可以辨别房子装修品质的高低,交付时也可以用《标准》约束项目的装修质量,尤其是通过《住宅全装修评价标准》星级认证的项目,用户买房的时候可以对标会更放心。


2、对于开发企业与部品生产商来说,开发企业可以根据《住宅全装修评价标准》认定的星级,在招标时,根据项目的定位人群,选择适用的材料,开发企业不会因为选择低品质的材料而影响交付质量,也不会因为定位过高,导致造价超过预算标准。而部品生产商,也可以根据开发企业想要达到的《标准》认定星级,提供符合其要求的材料,这样会让双方的合作更加高效。


践行标准 · 精彩筑家


作为中国全屋定制家居行业的领军品牌,在产品打造方面,欧派也有自己领先于行业的内部标准,比如对板材、石材、台面等家居材料的选择上,以及五金件的配置、环保和寿命方面,都明显高于国家标准。


住宅全装修交付已经成为未来的行业趋势,在这样的背景下,欧派家居也做了针对性的尝试和布局。



首先,产品从一个品类走向了多品类,从单一的橱柜,向涵盖衣柜、木门、卫浴的大家居方向发展,让客户一次性感受到欧派全品类的体验,而且实现了“同一欧派,同一标准”。


第二,做到了全国性的生产布局,有南部的广州清远基地,位于北部的天津基地,以及东部的无锡基地和西部的成都基地,这四大国际化智能生产基地总面积超过50万㎡。


第三,完成了第二品牌的打造,除了欧派外,还把欧铂丽的品牌推向了市场,这是一个年轻时尚的品牌,能够更好的适应全装修背景下多层次的的需求。


最后,宁惠女士对欧派的随心装,个性化定制精装进行了深度解读:通过结构设计,满足客户绝大多数功能需求;通过门板颜色和款式调整,满足小业主个性化精装需求;多品类同一家供应商一体化服务,综合品类价格平衡成本及施工管理需求,最终实现全装修房中的个性化定制,标准化生产。

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