“装修浪费”触目惊心！平均一户产生2吨垃圾，新门新窗新马桶全都白扔

在一些新住宅小区里，没用过的洁具、马桶、瓷砖、窗框、砸掉的墙面等装修垃圾堆得随处可见，装修浪费现象惊人。

基于此，浙江绍兴河桥区住建局发布全装修新政，规定全装修商品房交付五年内不得擅自拆除，违规装修。新政虽然遭到吐槽，但也揭露了目前全装修行业存在的问题。

十几年前，原建设部副部长的仇保兴就指出，大力发展绿色精装修住宅是减少建筑装修浪费和节能减排的解决之道。十几年过去了，为何装修浪费依旧触目惊心？记者深入调查并采访专家分析导致装修浪费的因素。


水电是必改项，厨卫大多要重新设计


“开发商安装的防盗门太薄了，只有50毫米左右（市场上千元以上的防盗门厚度一般在90~120毫米）；窗户装的是单层的，既不隔音也不隔热，现在市场上一般都是断桥铝双层窗户，谁还用单层呀？为了通过验收，落地窗前都加了半人高的金属护栏，太难看了，我只能让装修工人把这些门窗、护栏通通拆掉。我也知道这是浪费，可没办法呀……”湖南的梁先生装修新房时遇到的这些事让他心疼不已。

虽然房子是毛坯房，只做好了基本的墙面、地面，安装了门窗、配管等，但开发商为了通过验收，顺利交房，使用的产品大多粗制滥造，根本无法常年使用，只能全都重换。再加上原本电路、插座及有的墙设计不合理，都拆了重铺。“新门窗、新插座全都白白扔了，如果开发商当初安装质量好的，就不会有这些浪费了。”梁先生说。

数据显示，国内每年住宅装修总量在2200万户左右，2019年全国毛坯房装修量依旧超过了550万户。住宅装饰装修平均一户产生2吨垃圾，其中85%是可回收再利用的资源。华中科技大学建筑与城市规划学院教授、博士生导师徐燊告诉记者，我国装修垃圾都是直接按建筑垃圾归类，最后大多是露天堆放，回收利用率极低，这背后的浪费可想而知。

记者从湖南省一位从事装修25年的彭先生和山西省某装修公司管理者王女士那里获悉，近年来装修浪费并没有明显减少，反而因为人们对住房装修的品质要求越来越高、个性化需求越来越多，浪费情况可能有所增加。综合两位业内人士的意见，记者发现，浪费主要集中为以下几类：

➤ 水电几乎全改

“我装修了20多年，没有一户不改水电的。”彭先生说，电路大多埋在墙下、地下，有的是因为原本铺设太简单、数量少，不能满足多元化的家用需求，有的则是担心开发商原本的材质不保险，万一出现质量问题，日后再更换的代价更大。通常，材料加上电工成本，重新铺设1平方米的电路大约60元，一套100平方米的房子至少需花费6000元。再加上，多数业主为了生活方便，还要求对水路改造，比如嫁接一些新的水龙头、改换排水位置等，水电改造的花费平均约为8000元。

➤ 洁具、门窗基本全换

王女士介绍，以太原市为例， 新房，尤其是全装修，灯具、马桶、洗面器等卫生间洁具、瓷砖地板、电视背景墙和墙面装饰材料更换等几乎是必选项。有的业主对门窗质量要求很高，拿窗户来说，开发商常常提供的是单层玻璃窗，但单层玻璃不保温，对于北方城市来说，一般都会更换双层保温窗户。

以100平方米的全装修住宅为例，进行二次装修时，至少额外产生2立方米（约2吨）建筑垃圾。在这个过程中，业主一般需花费3万~5万元购买物料。这是除包含在房价里的装修费外，业主需额外支出的一笔钱。

➤ 拆墙再砌墙

卫生间的保温泡沫墙、用腻子粉刷好的大白墙等，容易出现脱皮、起泡等，业主在装修时大多也会要求铲除墙皮，重新刷涂。其中的垃圾处理费、人工费、材料费等加起来，平均每套毛坯房的墙皮部分大概花费3000~4000元。另外，为了更完美地规划室内空间，很多业主会在装修公司建议下拆改非承重墙。

以毛坯房为例，梁先生150平方米的房子就拆掉非承重墙18平方米和飘窗台3.8平方米，新建墙3.75平方米，这其中，光拆墙人工费就花了近2500元。彭先生说，按他的经验，每套房子平均要砸掉5平方米的非承重墙，拆改最多的是卫生间、厨房，很多业主都要求装修公司着重对厨卫进行更人性化的设计。


重视装修浪费问题，减轻环境负担


装修浪费，造成的原因是多种多样的，消费者对于个性化的需求，对于开发商的不信任，开发商对于质量把控的疏漏，以及有待细化的全装修政策，行业标准尚待普及等等。

装修浪费，损失的不止是金钱，对环境也是一种巨大伤害。徐燊表示，我国建筑垃圾基本是运到城市郊外或农村露天堆放，建筑垃圾中的重金属等各种有害物质会直接对土壤、水体和空气产生污染。

另外，还会存在堆放安全隐患，有可能引起地面崩塌、阻碍道路等现象。此外，污染建材的过量生产也带来环境负担。例如，水泥生产的过程会排放大量颗粒物、温室气体和二氧化氮、二氧化硫等有害气体。重复装修意味着更多的建材消耗，可能造成水泥等建材过量生产，加剧环境问题。

专家认为，减少房屋装修浪费，全装修是一个发展趋势，但需要业主、施工方、地产方共同努力，提高新房产品质量，减少材料浪费和垃圾排放。专家们呼吁从以下方面做出改变：

➤ 大力推广全装修

政府管理部门要细化全装修标准，包括更具体的全装修交房验收标准，要细化到器具质量、保修时间，并明确装修质量合格是全装修必要的交付条件，在交付质量认定上给消费者发言权，对装修上以次充好的开发商予以重罚，对装修质量赔付标准作出具体规定。

➤ 引导市场有序发展，规范开发商

开发商要重视装修质量，尽量选用绿色环保建材；提供“装修套餐”，满足个性化选择；实行建筑设计与室内设计“一体化”，预售时向消费者征询合理装修意见，对装修用的品牌、器具的招标让业主代表共同参与，并将品牌和标准规范纳入合同。

➤ 建筑设计要更“接地气”

装修设计理念融入建筑物整体设计中，预留改造空间，减少敲墙、新开槽造成的浪费。

➤ 消费者要合理科学选择家庭装修材料

选择自然材料加工成的木制家具或竹藤等绿色环保的室内家具。

➤ 政府要鼓励新节能材料和设备的研发

通过不断研发新的节能材料和设备，进一步减少装修浪费现象。

在2020年9月举办的第三届全装修产业领袖峰会暨内装工业化化国际论坛上，全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉针对全装修行业痛点，提出了四个解决措施：

办法一：是尺子也是桥梁

协会作为第三方平台，能够搭建产业端从业者和需求端消费者之间的桥梁，在双方的标准中寻求平衡。以标准构建全装修新生态，通过共同的价值尺度衡量品质共享美好生活市场发展红利。

办法二：让标准成为质量的“硬约束”

T/CRECC 02-2018《住宅全装修评价标准》是国内首部以消费者为导向的团体标准，消费者及住宅产业链相关的单位将有共同的品质衡量尺度。以评价为指导，推动全装修行业发展，打造一个信誉的评价体系。

办法三：建立全行业的标杆

协会在2015年国家迎来了对团体标准的法规地位的认可，全联房地产商会，全装修产业峰会在商会下团结了70多家标杆企业，去年1月1日正式实施了住宅全装修评价标准。中国质量报说这个标准破解了全装修无标可依的难题。

办法四：形成信誉标识

建立标准后，消费者买房可以通过标识放心购买，避免以往赢在营销死在工地的痛病。
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